NOSTALGISCHE FAMILIEWONING IN EEN PRACHTOMGEVING.

Helemaal aan de rand van Geraardsbergen (deelgemeente Overboelare), net voor je de helling en bosrijk natuurgebied betreedt, vind je deze jaren-80 woning met een heel veel charme. De woning is opgevat als bel-étage en bevat 3 bouwlagen. De buitenruimte is licht hellend en bestaat uit een aantrekkelijk vlakke grasmat met prachtige heesters en struiken rondom. Deze buurt is gekend voor haar rust en natuur. Rechtover ligt het lokale vliegveld dat enkel voor sportdoeleinden (zweefvliegen) en zeker geen storende geluidshinder veroorzaakt. Verderop heb je de kronkelende dender maar van overstromingsproblematiek is op dit perceel geen sprake. Het natuurgebied rechtover doet trouwens dienst als natuurlijke buffer met een verscheidenheid aan fauna en flora. INDELING : Niv.0 bevat de garage met extra bergplaats en dan een praktische ruimte die nu dienst doet als tweede keuken met gezellige eethoek. Achteraan heb je toegang tot de tuin. Niv.1 heeft een lichtrijke leefruimte over de hele diepte van de woning en dan nog keuken, twee slaapkamers en een badkamer alsook een gastentoilet en hal. Niv.2 is een omgebouwde zolder in nog eens 2 slaapkamers waaronder een heuse studio ideaal voor een inwonende adloescent/puber. De woning kan geleidelijk aan vermoderniseerd worden maar staat door haar kwaliteitsmaterialen en prachtige ligging garant voor optimale levenskwaliteit. verwarming CENTRAAL via GAS. Vraag snel een bezoek met vastgoedmakelaar Cedric via telefoon naar zijn vastgoedbedienden op kantoor Geraardsbergen 054412500