Buitengewoon huis Vredestraat 34 9500 Geraardsbergen

€ 575.000

Referentie:: 5991893
Adres: Vredestraat 34 , 9500 Geraardsbergen
Type: buitengewoon huis
Slaapkamers: 10
Badkamers: 5
Grootte perceel: 403m²
Bewoonbare oppervlakte: 1.160m²
EPC: 370 KwH/m²/j (D)

Buitengewoon huis Vredestraat 34 9500 Geraardsbergen

€ 575.000

Referentie:: 5991893
Adres: Vredestraat 34 , 9500 Geraardsbergen
Type: buitengewoon huis
Slaapkamers: 10
Badkamers: 5
Grootte perceel: 403m²
Bewoonbare oppervlakte: 1.160m²
EPC: 370 KwH/m²/j (D)

POLYVALENT PAND IN HET CENTRUM VAN GERAARDSBERGEN.

Dit gigantisch pand - een voormalig handelshuis - bevindt zich op wandelafstand van de markt en handelscentrum en werd de voorbije jaren volledig ontmanteld en voorzien van een gloednieuwe dakconstructie. Meerdere mogelijkheden bieden zich aan : handelswoning of combi handel met wonen. Omvormen tot meergezinswoning, opsplitsen. De huidige eigenaar had positieve gesprekken met stedenbouw over het realiseren van 5 appartementen en garageboxen. De informatie daarover is beschikbaar op kantoor. Topper van het gebouw is de bovenverdieping net onder het dak waar een betoverende loft kan gecreëerd worden met indrukwekkend zicht op de volledige benedenstad. Kom gerust eens vrijblijvend kijken. In de beschikbare pandfiche zijn we beperkt gebleven met cijfers gezien de diverse en heel verschillende toekomstmogelijkheden. Plannen met juiste afmetingen zijn beschikbaar op aanvraag. INDELING (kort) : gelijkvloers van 395m2 met achtertoegang via poort Kleine Nieuwstraat. 1ste van 365m2 met rechtergedeelte voorlopig bruikbaar app met keuken, basissanitair en 1 slpk. 2de van 290m2 is hoofdzakelijke de zolderruimte. Daarboven in mezzanine nog eens 110m2. Totaal 1160m2 te verwezenlijken bewoonbare opp. ! Vastgoedmakelaar Cedric & Team geven u graag alle uitleg via 054 412500 of sociale media.