Huis Boelarestraat 72 9500 Geraardsbergen
€ 180.000
- Referentie:
- 5609332
- Adres
- Boelarestraat 72 , 9500 Geraardsbergen
- Type
- huis
- Slaapkamers
- 4
- Badkamers
- 1
- Grootte perceel
- 67m2
- Bewoonbare oppervlakte
- 140m2
- EPC
- 407 KwH/m2/j (E)
Huis Boelarestraat 72 9500 Geraardsbergen
€ 180.000
- Referentie:
- 5609332
- Adres
- Boelarestraat 72 , 9500 Geraardsbergen
- Type
- huis
- Slaapkamers
- 4
- Badkamers
- 1
- Grootte perceel
- 67m2
- Bewoonbare oppervlakte
- 140m2
- EPC
- 407 KwH/m2/j (E)
NOSTALGISCHE CONCIERGEWONING MET 4 SLAAPKAMERS.
Centraal gelegen aan het einde van een verbindingsstraat met handelscentrum en Markt van Geraardsbergen vind je deze voormalige conciërgewoning met tal van vintage elementen. Momenteel uitgebaat als Escape Room maar zowel leegmaken als overname (prijs verder te bespreken) is mogelijk. De woning is zeer ruim en constructief zeer stevig en gezond. Je komt binnen in een volumineuze traphal gelinkt aan een ruime loungekamer die nu als wachtzaal dienst doet. Achteraan een eetkamer en (te renoveren) keuken met extra bergruimte. Droge frisse kelder. 1ste verdieping met 2 slaapkamers (TIP : creëren dakterras !), traphal met overloop, en zijdelings nog een sober ingerichte badkamer met douche, toilet en wastafel(momenteel omgebouwd tot deel van de Escape room en enkel toegankelijk via een kast). 2de verdieping met nog eens 2 slaapkamers en traphal. De woning is meteen bewoonbaar, behoudens het installeren van een keuken. Centrale verwarming via een recente gaswandketel van het betere merk BUDERUS. Nagenoeg overal dubbel glas in vernieuwd PVC schrijnwerk. IDEALE WONING VOOR DE STADSLIEFHEBBER met veel groen, recreatie, scholen en winkels dichtbij. Gratis parking rechtover. OPGELET: Geen buitenruimte/ tuin!
Technisch
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamer 1 | 12.5m2 |
| Slaapkamer 2 | 15m2 |
| Slaapkamer 3 | 13m2 |
| Slaapkamer 4 | 18m2 |
| Type verwarming | Individueel - Gas cv |
| Dubbele beglazing | |
| Badkamer | Douche |
| Bouwjaar | 1961 |
| Type dak - type | Zadeldak |
| Type schrijnwerkerij | Pvc |
| Kelder |
Cijfers buiten
| Grootte perceel | 67m2 |
| Oppervlakte | 140m2 |
| Gevelbreedte - breedte | 8,15m |
Kadaster
| Kadastraal inkomen (€) - bedrag | € 680 |
| Kadaster - sectie | B |
| Kadaster - nr. | 0021XP0000 |
| Kadaster - opp. (ha/a/ca) | 67ca |
Juridisch
| EPC | 407 KwH/m2/j E |
| Elektriciteitskeuring beschikbaar |
Wettelijke vastgoed info
| vastgoedinfo |
| elektriciteitsschemas |
| kadastrale legger |
| kadastraal plan |
| EPC |
| EK |
| bodemattest |
