Huis Gemeentehuisstraat 13 9402 Ninove
€ 249.000
- Referentie:
- 6555493
- Adres
- Gemeentehuisstraat 13 , 9402 Ninove
- Type
- huis
- Slaapkamers
- 4
- Badkamers
- 1
- Grootte perceel
- 170m2
- Bewoonbare oppervlakte
- 203m2
- EPC
- 556 KwH/m2/j (F)
Huis Gemeentehuisstraat 13 9402 Ninove
€ 249.000
- Referentie:
- 6555493
- Adres
- Gemeentehuisstraat 13 , 9402 Ninove
- Type
- huis
- Slaapkamers
- 4
- Badkamers
- 1
- Grootte perceel
- 170m2
- Bewoonbare oppervlakte
- 203m2
- EPC
- 556 KwH/m2/j (F)
KNAP VERNIEUWDE EENGEZINSWONING MET TUINTERRAS EN 4 SLAAPKAMERS.
Vlak bij het levendige Meerbeke (deelgemeente van Ninove) rechtover het dorpsplein en met zicht op de dorpskerk achteraan vind je deze uiterst aangename en ruime gezinswoning met maar liefst 203m2 bewoonbare oppervlakte (bron : EPC). HALFOPEN HOEKWONING, grotendeels gerenoveerd in 2018 met nog verbeteringen te doen op vlak van verwarming (nu enkel pellet en elektrisch) en dakisolatie (wel al in plat dak) alsook een aantal ramen boven die nog enkel glas hebben.. De rest werd zeer deskundig uitgevoerd en resulteerde samen door het prima onderhoud tot deze instapklare en gezellige woning. Indeling : gelijkvloers (met over heel de oppervlakte een aangename en onderhoudsvriendelijke keramische vloertegel) is een open ruimte met daarin de brede leefruimte, met daarnaast een zorg(slaap)kamer, daarna de keuken, eetplaats en badkamer. De linkerzijde van de woning is een INPANDIGE GARAGE voor 1 wagen met daarachter nog een zeer praktische en ruime berging. De buitenruimte is deels een overdekte terras en anderzijds een grote koer met ingewerkte platenbak. Eerste verdieping bereikbaar door een imposante luxueuze trap in de leefruimte. 3 slaapkamers, nachthal en smalle berging. Uitbreiding mogelijk door een extra kamer waarvan de toegang nu dichtgemaakt werd. (bvb. badkamer boven maken). Woning met zeer veel POTENTIEEL en een optimale ligging. Vraag snel een individueel bezoek aan met vastgoedmakelaar Cedric via tel 054412500 of onze sociale media.
Technisch
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Terras 1 | 40m2 |
| Aantal parking binnen | 1 |
| Aantal garages | 1 |
| Toiletten - aantal | 1 |
| Slaapkamer 1 | 18m2 |
| Slaapkamer 2 | 13m2 |
| Slaapkamer 3 | 14m2 |
| Slaapkamer 4 | 12m2 |
| Type verwarming | Individueel - Pellets |
| Dubbele beglazing | |
| Badkamer | Ligbad |
| Bouwjaar | 1970 |
| Renovatie - jaar | 2018 |
| Type schrijnwerkerij | Hout of pvc |
| Bureau |
Cijfers buiten
| Grootte perceel | 170m2 |
| Oppervlakte | 203m2 |
| Gevelbreedte - breedte | 11,00m |
Kadaster
| Kadastraal inkomen (€) - bedrag | € 535 |
| Kadaster - sectie | A |
| Kadaster - nr. | 0268KP0000 |
| Kadaster - opp. (ha/a/ca) | 1a70ca |
Juridisch
| Bestemming gebouw - type | Privé - eengezins |
| EPC | 556 KwH/m2/j F |
| Elektriciteitskeuring beschikbaar |
Wettelijke vastgoed info
| Bodemattest |
| waterinfo |
| risicokaart_waterbeheerder |
| opzoeking WORG |
| opzoeking RVV |
| EPC |
| kadastraal plan |
| EK |
