Huis Polderstraat 56 9500 Geraardsbergen

€ 249.000

Referentie:
6375630
Adres
Polderstraat 56 , 9500 Geraardsbergen
Type
huis
Slaapkamers
4
Badkamers
1
Grootte perceel
595m2
Bewoonbare oppervlakte
175m2
EPC
288 KwH/m2/j (C)
Optie

Huis Polderstraat 56 9500 Geraardsbergen

€ 249.000

Referentie:
6375630
Adres
Polderstraat 56 , 9500 Geraardsbergen
Type
huis
Slaapkamers
4
Badkamers
1
Grootte perceel
595m2
Bewoonbare oppervlakte
175m2
EPC
288 KwH/m2/j (C)

RUIME FAMILIEWONING MET PRACHTIGE TUIN.

Deze woning bevindt zich op het einde van een doodlopende straat en kenmerkt zich door haar binnenruimte en aanwezigheid van een prachtige tuin. Grote open inkomhal, living bestaande uit 2 delen, keuken en (voormalige) garage die nu als berging gebruikt wordt. Door vervanging van het toegangsrolluik kan je hier zeker een garage maken voor een kleinere wagen of bvb. fietsen, moto, aanhangwage,.... parkeren buiten kan openbaar op een aangrenzend pleintje. 1ste verdieping met 4 slaapkamers die recentelijk opgefrist werden en badkamer. Geïsoleerde zolder met uitbreiding mogelijk. Verwarming via pelletkachel (met blazer naar verdiep toe) en deels elektrisch. Vernieuwde PVC ramen met dubbel glas. Garage mogelijk maar nu gebruikt als berging. Stevige constructie met betongewelven. Dakbedekking met asbestleien op termijn te vernieuwen. Overstromingsgevoelig in het tuingedeelte van het perceel. Sinds 2010 is er echter geen probleem meer geweest dankzij de gerichte aanpak met verscheidene inspanningen van de stad Geraardsbergen. Een bezoek waard dus ! Vastgoedmakelaar Cedric geeft u graag alle info tijdens een bezoek.

Interesse?

Maak een afspraak via telefoon of via ons online formulier.

054 41 25 00

Technisch

Slaapkamers4
Badkamers1
Terras 120m2
Aantal parking binnen0
Aantal parking buiten1
Aantal garages1
Toiletten - aantal2
Slaapkamer 121m2
Slaapkamer 28m2
Slaapkamer 316m2
Slaapkamer 417m2
Type verwarmingIndividueel - Pellets
Dubbele beglazing
BadkamerDouche in bad
Bouwjaar1964
Renovatie - jaar2010
Type dak - typeZadeldak
Type schrijnwerkerijPvc
Kelder

Cijfers buiten

Grootte perceel595m2
Oppervlakte175m2
Tuin oppervlakte485m2
Gevelbreedte - breedte7,65m

Kadaster

Kadastraal inkomen (€) - bedrag€ 648
Kadaster - sectieA
Kadaster - nr.0517/00ZP0000/0517/00WP0000
Kadaster - opp. (ha/a/ca)5 a 95 ca

Juridisch

Bestemming gebouw - typePrivé - eengezins
EPC288 KwH/m2/j C
Elektriciteitskeuring beschikbaar