Eengezinswoning BOELARESTRAAT 86 9500 Geraardsbergen

Referentie:
6111628
Adres
BOELARESTRAAT 86 , 9500 Geraardsbergen
Type
eengezinswoning
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Grootte perceel
105m2
Bewoonbare oppervlakte
160m2
EPC
298 KwH/m2/j (C)
verkocht

Eengezinswoning BOELARESTRAAT 86 9500 Geraardsbergen

Referentie:
6111628
Adres
BOELARESTRAAT 86 , 9500 Geraardsbergen
Type
eengezinswoning
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Grootte perceel
105m2
Bewoonbare oppervlakte
160m2
EPC
298 KwH/m2/j (C)

CHARMANTE BURGERWONING AAN DE RAND VAN HET CENTRUM.

Perceel ruim één are. Bewoonbaar ong.160m2. Aangename indruk door het behoud van authentieke elementen. De woning werd sinds 2018 grondig gerenoveerd en conform gemaakt volgens de huidige voorschriften. Gelijkvloers met lange traphall, dubbele living met charmante vintage vloertegeltjes, directe toegang tot buitenruimte. Zeer lichtrijke achterbouw bestaande uit een gloednieuwe stijlvolle keuken en grote bergruimte/wasplaats met toilet en recente gaswandketel. Aanzienlijke buitenruimte bestaande uit 3 terrassen op verschillend niveau. Op de eerste verdieping maakte de achterste slaapkamer plaats voor een romantische badkamer met tal van eigentijdse impressies. Ruime slaapkamer vooraan over heel de breedte. Tweede verdieping is 1 enorme slaapkamer geworden, degelijk ingericht en bezet met OSB platen. Hier maak je makkelijk 2 kamers van indien gewenst. Verwarming CV op gas, elektriciteit conform, nieuwe ramen PVC grijs en isolerend glas. Geruststellend EPC 298 zonder renovatieverplichting, asbestattest in aanvraag. Kom snel kijken en wees verwonderd van de warme indruk van deze topper !

Technisch

Slaapkamers3
Badkamers1
Terras 120m2
Toiletten - aantal2
Slaapkamer 121m2
Slaapkamer 240m2
Type verwarmingIndividueel - Gas cv
Dubbele beglazing
BadkamerDouche en ligbad
Bouwjaar1934
Renovatie - jaar2018
Type dak - typeZadeldak
Type schrijnwerkerijPvc
Kelder

Cijfers buiten

Grootte perceel105m2
Oppervlakte160m2
Gevelbreedte - breedte5,00m

Kadaster

Kadastraal inkomen (€) - bedrag€ 401
Kadaster - sectieB
Kadaster - nr.11/C
Kadaster - opp. (ha/a/ca)1a05ca

Juridisch

Bestemming gebouw - typePrivé - eengezins
EPC298 KwH/m2/j C
Elektriciteitskeuring beschikbaar