Herenhuis Gentsestraat 113 9500 Geraardsbergen
- Referentie:
- 5868873
- Adres
- Gentsestraat 113 , 9500 Geraardsbergen
- Type
- herenhuis
- Slaapkamers
- 4
- Badkamers
- 1
- Grootte perceel
- 768m2
- Bewoonbare oppervlakte
- 175m2
- EPC
- 445 KwH/m2/j (E)
Herenhuis Gentsestraat 113 9500 Geraardsbergen
- Referentie:
- 5868873
- Adres
- Gentsestraat 113 , 9500 Geraardsbergen
- Type
- herenhuis
- Slaapkamers
- 4
- Badkamers
- 1
- Grootte perceel
- 768m2
- Bewoonbare oppervlakte
- 175m2
- EPC
- 445 KwH/m2/j (E)
DE IDEALE FAMILIEWONING IN DE STAD MET EEN GIGANTISCHE TUIN/BOS VAN ROND DE 6are.
Stijlvolle herenwoning dat jarenlang de thuis was van een groot gezin. Unieke positie door het grote stuk tuin en bos dat zich achter de woning bevindt en dat zachtjes afhelt naar de Molenbeek toe. Enkel de tuin achteraan kan pluviaal (regen) overstromingsgevoelig zijn, de woning, terras en grootste gedeelte van de tuin heeft een overstromingsvrij karakter. Speciale indeling met op gelijkvloers in de hoofdbouw vooraan een brede inkomhal en ruime voorplaats. Dan een zeer volumineus middengedeelten bruikbaar als leefruimte. In de achterbouw met plat dak heb je nog een echte leefkeuken met keukenmeubilair en grote ruimte als eet/speelhoek. Sanitaire voorzieningen aanwezig voor bvb. tweede badkamer. Uitkijkend op de veranda en achterliggende groene zone met tuin en bos : wat een speelruimte ! Eerste verdieping met een majestueuze slaapkamer vooraan en een kleinere maar nog steeds zeer ruimte tweede slaapkamer achteraan. Gescheiden door een ademrijke overloop. Achteraan dan de ruimte voor de badkamer (totaalrenovatie nodig). Tweede verdieping dan met 2 ruime slaapkamers voor en achter. Dak asbestvrij. Uniek geheel dat zoveel mogelijkheden heeft voor de echte stadsliefhebber. Vraag een individueel begeleid bezoek aan met vastgoedmakelaar Cedric & Team op 054 412500.
Technisch
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 1 |
Aantal parking binnen | 0 |
Aantal parking buiten | 0 |
Aantal garages | 0 |
Toiletten - aantal | 2 |
Slaapkamer 1 | 21m2 |
Slaapkamer 2 | 12m2 |
Slaapkamer 3 | 21m2 |
Slaapkamer 4 | 19m2 |
Type verwarming | Individueel - Gaskachels |
Lift | |
Dubbele beglazing | |
Bouwjaar | 1930 |
Renovatie - jaar | 1980 |
Type dak - type | Zadeldak |
Type schrijnwerkerij | Hout |
Kelder |
Cijfers buiten
Grootte perceel | 768m2 |
Oppervlakte | 175m2 |
Tuin oppervlakte | 600m2 |
Gevelbreedte - breedte | 5,50m |
Kadaster
Kadastraal inkomen (€) - bedrag | € 530 |
Kadaster - sectie | A |
Kadaster - nr. | 0290ZP0000 |
Kadaster - opp. (ha/a/ca) | 700 |
Juridisch
EPC | 445 KwH/m2/j E |
Elektriciteitskeuring beschikbaar |
Wettelijke vastgoed info
Asbestattest |
EK |
stedenbouw |
Overstromingsrapport |
Kadastrale legger |
EPC |
Risicokaart waterbeheerder |
Bodemattest |
Kadastraal plan |